臺北市信義區松山路204巷4號6F/16F
2013-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,080 萬 74.5 萬/坪 × 41.32 坪
權狀坪數41.32 坪
主建物27.08 坪
公設比24.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 41.32 坪
└ 主建物 27.08 坪
└ 公設等 14.24 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪41.32 坪
土地坐落 永吉段二小段 5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.5 萬/坪
本筆成交 74.5
本棟中位 75
松山路中位 67.8
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 1%比松山路中位 高 10%比信義區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。