臺北市信義區永吉路180巷70弄4號
2020-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 48.9 萬/坪 × 25.55 坪
權狀坪數25.55 坪
主建物25.55 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.55 坪
└ 主建物 25.55 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪25.55 坪
土地坐落 雅祥段三小段 387 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
永吉路中位 80.8
信義區 2020 年中位 76
比永吉路中位 低 39%比信義區 2020 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,250 萬
+16%
2026 年推估1,455 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 205 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：出賣人對買受人之年度贈與220萬元從買受人給付總價中抵扣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。