臺北市大安區和平東路二段118巷52弄25號
2022-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,505 萬 102.1 萬/坪 × 34.34 坪
權狀坪數34.34 坪
主建物34.34 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.34 坪
└ 主建物 34.34 坪
土地持分 12.55 坪
0 坪34.34 坪
土地坐落 學府段二小段 387 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.1 萬/坪
本筆成交 102.1
本棟中位 102.1
和平東路二段中位 87.7
大安區 2022 年中位 97.8
比本棟中位 高 0%比和平東路二段中位 高 16%比大安區 2022 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,505 萬
+7%
2026 年推估3,737 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 232 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）701 萬
貸款（8 成）2,804 萬
每月月付105,049 元
30 年總利息978 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。