臺北市松山區健康路410號14F/15F
2012-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 878 萬 8.3 萬/坪 × 106.04 坪
權狀坪數106.04 坪
主建物51.56 坪
公設比45.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 106.04 坪
└ 主建物 51.56 坪
└ 公設等 54.48 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪106.04 坪
土地坐落 寶清段三小段 718 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價878 萬
扣車位後房價878 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 74.1
健康路中位 74.1
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 89%比健康路中位 低 89%比松山區 2012 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）702 萬
每月月付26,315 元
30 年總利息245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。