臺北市信義區信安街198號5F/7F
2013-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,358 萬 66 萬/坪 × 35.71 坪
權狀坪數35.71 坪
主建物30.01 坪
公設比6.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.71 坪
└ 主建物 30.01 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪35.71 坪
土地坐落 ?和段三小段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 54.6
信安街中位 74
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 21%比信安街中位 低 11%比信義區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,886 萬
每月月付70,672 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.價格含增建。2.共有人數2人。3.地段ㄌㄧˊ和段為難字，系統無法帶出
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。