臺北市松山區八德路四段204巷6弄6號
2014-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 32 萬/坪 × 15.65 坪
權狀坪數15.65 坪
主建物15.65 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 15.65 坪
└ 主建物 15.65 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪15.65 坪
土地坐落 西松段三小段 135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 68.4
八德路四段中位 77.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 53%比八德路四段中位 低 59%比松山區 2014 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為二親等間買賣低於市價，賣方原持有土 地8分之1，建物2分之1出賣於買方，移轉後買方?權為土 地4分之1，建物全部。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。