臺北市信義區基隆路一段37巷1之15號1F/2F
2022-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 186.7 萬/坪 × 10.71 坪
權狀坪數10.71 坪
主建物10.71 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 10.71 坪
└ 主建物 10.71 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪10.71 坪
土地坐落 雅祥段一小段 594 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 186.7 萬/坪
本筆成交 186.7
基隆路一段中位 83.1
信義區 2022 年中位 82
比基隆路一段中位 高 125%比信義區 2022 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,000 萬
+7%
2026 年推估2,131 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：具重建或重劃、都更等效益；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。