臺北市北投區新興路70巷4號4F/5F

2012-12-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,376 萬 26 萬/坪 × 53.01 坪

權狀坪數53.01 坪

主建物33.57 坪

公設比30.4%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 53.01 坪

└ 主建物 33.57 坪

└ 公設等 19.44 坪

土地持分 4.15 坪

0 坪53.01 坪

土地坐落 桃源段一小段 571 地號

成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪

本筆成交 26

本棟中位 28.9

新興路中位 33.9

北投區 2012 年中位 40.4

比本棟中位低 10%比新興路中位低 23%比北投區 2012 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）275 萬

貸款（8 成）1,101 萬

每月月付41,240 元

30 年總利息384 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。