臺北市內湖區內湖路二段179巷3弄10號5F/5F
2012-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,688 萬 59.7 萬/坪 × 28.26 坪
權狀坪數28.26 坪
主建物26.1 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.26 坪
└ 主建物 26.1 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪28.26 坪
土地坐落 碧湖段二小段 474 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.7 萬/坪
本筆成交 59.7
本棟中位 65.2
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 8%比內湖路二段中位 低 13%比內湖區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳8衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。