臺北市內湖區成功路五段450巷21弄19號
2016-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,900 萬 67 萬/坪 × 58.17 坪
權狀坪數58.17 坪
主建物32.91 坪
公設比39.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 58.17 坪
└ 主建物 32.91 坪
└ 公設等 25.26 坪
土地持分 12.46 坪
0 坪58.17 坪
土地坐落 東湖段八小段 26 地號
價格拆解
成交總價3,900 萬
扣車位後房價3,900 萬
單價 67 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 67.3
成功路五段中位 65.2
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比成功路五段中位 高 3%比內湖區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。