臺北市中山區民生東路一段27巷17號
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 5,900 萬 80.9 萬/坪 × 72.96 坪
權狀坪數72.96 坪
主建物46.27 坪
公設比36.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 72.96 坪
└ 主建物 46.27 坪
└ 公設等 26.69 坪
土地持分 10.57 坪
0 坪72.96 坪
土地坐落 中山段三小段 190 地號
價格拆解
成交總價5,900 萬
扣車位後房價5,900 萬
單價 80.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.9 萬/坪
本筆成交 80.9
本棟中位 80.9
民生東路一段中位 54.6
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比民生東路一段中位 高 48%比中山區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,180 萬
貸款（8 成）4,720 萬
每月月付176,830 元
30 年總利息1,646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。