臺北市信義區基隆路一段178、180號
2013-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 100,000 萬 41.6 萬/坪 × 2406.35 坪
權狀坪數2406.35 坪
主建物2151.53 坪
公設比3.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 2406.35 坪
└ 主建物 2151.53 坪
└ 公設等 254.82 坪
土地持分 261.06 坪
0 坪2406.35 坪
土地坐落 逸仙段二小段 90 地號
價格拆解
成交總價100,000 萬
扣車位後房價100,000 萬
單價 41.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 41.6
基隆路一段中位 83.1
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 0%比基隆路一段中位 低 50%比信義區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20,000 萬
貸款（8 成）80,000 萬
每月月付2,997,121 元
30 年總利息27,896 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。