臺北市北投區中央南路二段34巷7號5F/5F
2016-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 43.6 萬/坪 × 28.7 坪
權狀坪數28.7 坪
主建物24.62 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.7 坪
└ 主建物 24.62 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪28.7 坪
土地坐落 奇岩段五小段 593 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 54.4
中央南路二段中位 43.5
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 20%比中央南路二段中位 高 0%比北投區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。