臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄10號6F/8F
2013-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 36.2 萬/坪 × 63.55 坪
權狀坪數63.55 坪
主建物40.44 坪
公設比28.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 63.55 坪
└ 主建物 40.44 坪
└ 公設等 23.11 坪
土地持分 33.25 坪
0 坪63.55 坪
土地坐落 興泰段一小段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.2
辛亥路四段中位 56.3
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比辛亥路四段中位 低 36%比文山區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。