臺北市松山區向陽路191號7F/14F
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,060 萬 34.7 萬/坪 × 117.09 坪
權狀坪數117.09 坪
主建物47.19 坪
公設比52.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 117.09 坪
└ 主建物 47.19 坪
└ 公設等 69.9 坪
土地持分 13.51 坪
0 坪117.09 坪
土地坐落 玉成段一小段 49 地號
價格拆解
成交總價4,060 萬
扣車位後房價4,060 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
向陽路中位 37.5
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比向陽路中位 低 7%比松山區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）812 萬
貸款（8 成）3,248 萬
每月月付121,683 元
30 年總利息1,133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。