臺北市內湖區安泰街114巷21號7F/9F
2017-03-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,560 萬 30.7 萬/坪 × 50.82 坪
權狀坪數50.82 坪
主建物21.18 坪
公設比48.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 50.82 坪
└ 主建物 21.18 坪
└ 公設等 29.64 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪50.82 坪
土地坐落 東湖段五小段 352 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 34.3
安泰街中位 36.9
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 10%比安泰街中位 低 17%比內湖區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。本案含獨立產權車位，未包含在棟次內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-03-11 5F/9F 2房2廳1衛 · 40.26 坪 58.5 萬/坪總 1,780 萬 2021-08-21 4F/9F 2房2廳1衛 · 40.26 坪 45 萬/坪總 1,415 萬 2021-05-08 2F/9F 3房2廳1衛 · 50.54 坪 32.4 萬/坪總 1,636 萬 2021-03-21 3F/9F 3房2廳2衛 · 50.82 坪 42.1 萬/坪總 1,780 萬 2021-03-11 4F/9F 2房2廳1衛 · 43.33 坪 43.9 萬/坪總 1,520 萬 2020-09-03 3F/9F 2房2廳1衛 · 43.33 坪 34.3 萬/坪總 1,488 萬 2019-10-29 7F/9F 2房2廳1衛 · 40.26 坪 36.5 萬/坪總 1,470 萬 2019-01-27 5F/9F 2房2廳1衛 · 40.26 坪 35.9 萬/坪總 1,445 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。