臺北市北投區溫泉路73巷6號7F/12F
2013-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 38.6 萬/坪 × 19.68 坪
權狀坪數19.68 坪
主建物8.63 坪
公設比52.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 19.68 坪
└ 主建物 8.63 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪19.68 坪
土地坐落 溫泉段一小段 100 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 38.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 45.6
溫泉路中位 39.3
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 15%比溫泉路中位 低 2%比北投區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。