臺北市內湖區成功路四段188號10F/15F
2017-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,437 萬 85.3 萬/坪 × 52.93 坪
權狀坪數52.93 坪
主建物22.05 坪
公設比53.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.93 坪
└ 主建物 22.05 坪
└ 公設等 30.88 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪52.93 坪
土地坐落 康寧段三小段 199 地號
價格拆解
成交總價3,437 萬
其中車位−275 萬
扣車位後房價3,162 萬
單價 85.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.3 萬/坪
本筆成交 85.3
本棟中位 83.2
成功路四段中位 70
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 3%比成功路四段中位 高 22%比內湖區 2017 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）632 萬
貸款（8 成）2,530 萬
每月月付94,769 元
30 年總利息882 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（275 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。