臺北市中山區德惠街155號2F/7F
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 43.5 萬/坪 × 42.97 坪
權狀坪數42.97 坪
主建物35.07 坪
公設比4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.97 坪
└ 主建物 35.07 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 8 坪
0 坪42.97 坪
土地坐落 德惠段二小段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 61.3
德惠街中位 61.5
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 29%比德惠街中位 低 29%比中山區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。