臺北市松山區健康路35巷16號2F/11F
2013-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 68.4 萬/坪 × 51.16 坪
權狀坪數51.16 坪
主建物26.5 坪
公設比42%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 51.16 坪
└ 主建物 26.5 坪
└ 公設等 24.66 坪
土地持分 10.86 坪
0 坪51.16 坪
土地坐落 美仁段一小段 18-9 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 68.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.4 萬/坪
本筆成交 68.4
本棟中位 68.4
健康路中位 74.2
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比健康路中位 低 8%比松山區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。