臺北市萬華區峨嵋街122號5F/9F
2012-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 35 萬/坪 × 35.15 坪
權狀坪數35.15 坪
主建物23.93 坪
公設比23.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 35.15 坪
└ 主建物 23.93 坪
└ 公設等 11.22 坪
土地持分 5 坪
0 坪35.15 坪
土地坐落 福星段四小段 374 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
峨嵋街中位 44.5
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 高 0%比峨嵋街中位 低 21%比萬華區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。