臺北市中山區龍江路415巷44號4F/5F
2013-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 37.1 萬/坪 × 30.98 坪
權狀坪數30.98 坪
主建物24.8 坪
公設比7.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.98 坪
└ 主建物 24.8 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪30.98 坪
土地坐落 榮星段二小段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
龍江路中位 62.9
中山區 2013 年中位 62.4
比龍江路中位 低 41%比中山區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。