臺北市士林區承德路四段33巷10號3F/5F
2012-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 43.1 萬/坪 × 39.01 坪
權狀坪數39.01 坪
主建物33.7 坪
公設比3.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 39.01 坪
└ 主建物 33.7 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 11 坪
0 坪39.01 坪
土地坐落 百齡段六小段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 45.1
承德路四段中位 57.1
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 低 4%比承德路四段中位 低 25%比士林區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。