臺北市北投區奇岩路10號2F/5F
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 30.9 萬/坪 × 36.26 坪
權狀坪數36.26 坪
主建物14.06 坪
公設比54.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.26 坪
└ 主建物 14.06 坪
└ 公設等 22.2 坪
土地持分 16.3 坪
0 坪36.26 坪
土地坐落 溫泉段三小段 72 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 31.9
奇岩路中位 36.6
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 3%比奇岩路中位 低 16%比北投區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。