臺北市信義區永吉路200巷41弄11號1F/6F
2022-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 55.6 萬/坪 × 62.94 坪
權狀坪數62.94 坪
主建物55.63 坪
公設比2.8%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 62.94 坪
└ 主建物 55.63 坪
└ 公設等 7.31 坪
土地持分 12.8 坪
0 坪62.94 坪
土地坐落 永吉段二小段 565 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 55.6
永吉路中位 80.6
信義區 2022 年中位 82
比本棟中位 高 0%比永吉路中位 低 31%比信義區 2022 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,500 萬
+7%
2026 年推估3,730 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：防火巷增建、一樓空地增建、平台外推
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。