臺北市中正區仁愛路一段23巷1號4F/6F
2013-09-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 590 萬 29.7 萬/坪 × 19.88 坪
權狀坪數19.88 坪
主建物15.12 坪
公設比10.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 19.88 坪
└ 主建物 15.12 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪19.88 坪
土地坐落 中正段一小段 435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
仁愛路一段中位 100.6
中正區 2013 年中位 75.4
比仁愛路一段中位 低 70%比中正區 2013 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。