臺北市南港區中南街142之5號7F/9F

2013-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,452 萬 56.1 萬/坪 × 25.89 坪

權狀坪數25.89 坪

主建物15.35 坪

公設比30.2%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 25.89 坪

└ 主建物 15.35 坪

└ 公設等 10.54 坪

土地持分 6.72 坪

0 坪25.89 坪

土地坐落 中南段一小段 241 地號

成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪

本筆成交 56.1

本棟中位 70.3

中南街中位 53.4

南港區 2013 年中位 55.9

比本棟中位低 20%比中南街中位高 5%比南港區 2013 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）290 萬

貸款（8 成）1,162 萬

每月月付43,518 元

30 年總利息405 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。