臺北市大安區忠孝東路四段181巷27號1F/5F
2022-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 8,689 萬 163.8 萬/坪 × 53.06 坪
權狀坪數53.06 坪
主建物22.27 坪
公設比5.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 53.06 坪
└ 主建物 22.27 坪
└ 公設等 30.79 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪53.06 坪
土地坐落 仁愛段六小段 283 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 163.8 萬/坪
本筆成交 163.8
本棟中位 105.7
忠孝東路四段中位 97.8
大安區 2022 年中位 97.9
比本棟中位 高 55%比忠孝東路四段中位 高 67%比大安區 2022 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交8,689 萬
+8%
2026 年推估9,380 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 691 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,738 萬
貸款（8 成）6,951 萬
每月月付260,420 元
30 年總利息2,424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。