臺北市中山區中山北路一段83巷13號1F/5F
2016-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 6,950 萬 141.8 萬/坪 × 49.01 坪
權狀坪數49.01 坪
主建物27.06 坪
公設比17.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 49.01 坪
└ 主建物 27.06 坪
└ 公設等 21.95 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪49.01 坪
土地坐落 正義段三小段 252 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 141.8 萬/坪
本筆成交 141.8
本棟中位 61.2
中山北路一段中位 77.7
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 132%比中山北路一段中位 高 82%比中山區 2016 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,390 萬
貸款（8 成）5,560 萬
每月月付208,300 元
30 年總利息1,939 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含租約及增建。
同址其他成交（8 筆）
2026-03-20 4F/5F 1房1廳1衛 · 10.86 坪 64.4 萬/坪總 700 萬 2026-01-11 4F/5F 0房0廳0衛 · 11.8 坪 80.5 萬/坪總 950 萬 2025-12-29 4F/5F 1房1廳1衛 · 11.8 坪 79.5 萬/坪總 938 萬 2023-07-10 5F/5F 0房0廳0衛 · 9.52 坪 90.3 萬/坪總 860 萬 2023-01-09 4F/5F 1房1廳1衛 · 10.86 坪 60.4 萬/坪總 656 萬 2022-12-20 5F/5F 1房1廳1衛 · 9.52 坪 75.6 萬/坪總 720 萬 2022-12-11 2F/5F 1房1廳1衛 · 10.78 坪 70.7 萬/坪總 762 萬 2022-09-26 3F/5F 1房1廳1衛 · 10.86 坪 46 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。