臺北市內湖區東湖路7巷31號6F/8F
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 49 萬/坪 × 38.19 坪
權狀坪數38.19 坪
主建物30.79 坪
公設比11%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.19 坪
└ 主建物 30.79 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪38.19 坪
土地坐落 東湖段二小段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 48.8
東湖路中位 47.5
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比東湖路中位 高 3%比內湖區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。