臺北市南港區研究院路一段2號6F/7F
2013-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 61.2 萬/坪 × 48.2 坪
權狀坪數48.2 坪
主建物32.51 坪
公設比17.7%
這筆買到什麼
建物 48.2 坪
└ 主建物 32.51 坪
└ 公設等 15.69 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪48.2 坪
土地坐落 南港段二小段 283 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 61.2
研究院路一段中位 50.2
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比研究院路一段中位 高 22%比南港區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。