臺北市內湖區康樂街72巷17弄163號
2014-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 35.1 萬/坪 × 67.04 坪
權狀坪數67.04 坪
主建物44.91 坪
公設比24.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 67.04 坪
└ 主建物 44.91 坪
└ 公設等 22.13 坪
土地持分 20.39 坪
0 坪67.04 坪
土地坐落 東湖段一小段 18-8 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35.1
康樂街中位 48.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比康樂街中位 低 27%比內湖區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。