臺北市中山區中山北路二段39巷16之3號2F/4F
2013-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 58.1 萬/坪 × 34.43 坪
權狀坪數34.43 坪
主建物31.8 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 34.43 坪
└ 主建物 31.8 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 15.97 坪
0 坪34.43 坪
土地坐落 中山段三小段 690 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 58.1
中山北路二段中位 83.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比中山北路二段中位 低 31%比中山區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。