臺北市內湖區康寧路三段69號6F/13F
2012-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 66.6 萬/坪 × 69.03 坪
權狀坪數69.03 坪
主建物35.98 坪
公設比39.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 69.03 坪
└ 主建物 35.98 坪
└ 公設等 33.05 坪
土地持分 15.61 坪
0 坪69.03 坪
土地坐落 東湖段八小段 43 地號
價格拆解
成交總價4,600 萬
扣車位後房價4,600 萬
單價 66.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
本棟中位 80
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 17%比康寧路三段中位 高 23%比內湖區 2012 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。