臺北市文山區萬安街56巷5號2F/7F
2014-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 49.8 萬/坪 × 18.07 坪
權狀坪數18.07 坪
主建物12.74 坪
公設比22.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 18.07 坪
└ 主建物 12.74 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪18.07 坪
土地坐落 萬芳段一小段 9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 46.2
萬安街中位 44.9
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 8%比萬安街中位 高 11%比文山區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。