臺北市文山區辛亥路五段81號5F/7F
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 44.5 萬/坪 × 24.97 坪
權狀坪數24.97 坪
主建物18.68 坪
公設比17.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.97 坪
└ 主建物 18.68 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪24.97 坪
土地坐落 興安段一小段 410 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 44.5
辛亥路五段中位 54.8
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比辛亥路五段中位 低 19%比文山區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。