臺北市士林區雨聲街58巷3號3F/5F
2014-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 57.7 萬/坪 × 21.5 坪
權狀坪數21.5 坪
主建物12.56 坪
公設比11.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.5 坪
└ 主建物 12.56 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪21.5 坪
土地坐落 芝山段三小段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 62.4
雨聲街中位 56.6
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 8%比雨聲街中位 高 2%比士林區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。