臺北市內湖區康寧路一段290號9F/12F
2012-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 37.6 萬/坪 × 25.51 坪
權狀坪數25.51 坪
主建物8.45 坪
公設比58%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.51 坪
└ 主建物 8.45 坪
└ 公設等 17.06 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪25.51 坪
土地坐落 康寧段三小段 550-1 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 59
康寧路一段中位 53.4
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 36%比康寧路一段中位 低 30%比內湖區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。