臺北市信義區基隆路一段35巷7弄1之3號

2014-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,300 萬 52.1 萬/坪 × 24.96 坪

權狀坪數24.96 坪

主建物11.15 坪

公設比5.1%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 24.96 坪

└ 主建物 11.15 坪

└ 公設等 13.81 坪

土地持分 4.49 坪

0 坪24.96 坪

土地坐落 雅祥段一小段 292 地號

成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪

本筆成交 52.1

本棟中位 55.3

基隆路一段中位 83.4

信義區 2014 年中位 73.6

比本棟中位低 6%比基隆路一段中位低 38%比信義區 2014 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房1廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。