臺北市內湖區安康路434巷20弄19號3F/6F
2017-09-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 935 萬 37.1 萬/坪 × 25.23 坪
權狀坪數25.23 坪
主建物12.13 坪
公設比44.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.23 坪
└ 主建物 12.13 坪
└ 公設等 13.1 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪25.23 坪
土地坐落 東湖段七小段 165 地號
價格拆解
成交總價935 萬
扣車位後房價935 萬
單價 37.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
安康路中位 50.6
內湖區 2017 年中位 54.9
比安康路中位 低 27%比內湖區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。本案車位面積無法概算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。