臺北市中山區南京東路一段13巷10號3F/7F
2015-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,740 萬 70.4 萬/坪 × 24.71 坪
權狀坪數24.71 坪
主建物17.78 坪
公設比16%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.71 坪
└ 主建物 17.78 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪24.71 坪
土地坐落 中山段三小段 695 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.4 萬/坪
本筆成交 70.4
本棟中位 70.4
南京東路一段中位 74
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比南京東路一段中位 低 5%比中山區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。