臺北市內湖區康寧路一段198號4F/4F
2013-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 21.2 萬/坪 × 28.25 坪
權狀坪數28.25 坪
主建物26.67 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.25 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 1.58 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪28.25 坪
土地坐落 康寧段四小段 94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
康寧路一段中位 53.5
內湖區 2013 年中位 53.6
比康寧路一段中位 低 60%比內湖區 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共有三人親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。