臺北市中山區農安街19號6F/14F
2013-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 55.5 萬/坪 × 16.67 坪
權狀坪數16.67 坪
主建物8.19 坪
公設比44.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 16.67 坪
└ 主建物 8.19 坪
└ 公設等 8.48 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪16.67 坪
土地坐落 中山段一小段 353 地號
價格拆解
成交總價925 萬
扣車位後房價925 萬
單價 55.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 72.6
農安街中位 64.9
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 24%比農安街中位 低 14%比中山區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。