臺北市內湖區民權東路六段190巷33弄9號
2018-04-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,998 萬 51.6 萬/坪 × 135.73 坪
權狀坪數135.73 坪
主建物80.53 坪
公設比9.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 135.73 坪
└ 主建物 80.53 坪
└ 公設等 55.2 坪
土地持分 59.08 坪
0 坪135.73 坪
土地坐落 石潭段四小段 366 地號
價格拆解
成交總價6,998 萬
扣車位後房價6,998 萬
單價 51.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2018 年中位 56.8
比民權東路六段中位 低 20%比內湖區 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交6,998 萬
+25%
2026 年推估8,772 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,774 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,598 萬
每月月付209,739 元
30 年總利息1,952 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。