臺北市萬華區梧州街12巷10弄8號4F/5F
2012-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 24.7 萬/坪 × 27.53 坪
權狀坪數27.53 坪
主建物26.29 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.53 坪
└ 主建物 26.29 坪
└ 公設等 1.24 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪27.53 坪
土地坐落 龍山段一小段 884 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
梧州街中位 35.6
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 高 0%比梧州街中位 低 31%比萬華區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。