臺北市中山區中山北路三段31號4F/11F
2013-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 5,900 萬 66.2 萬/坪 × 89.14 坪
權狀坪數89.14 坪
主建物78.64 坪
公設比5.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 89.14 坪
└ 主建物 78.64 坪
└ 公設等 10.5 坪
土地持分 11.43 坪
0 坪89.14 坪
土地坐落 中山段一小段 375 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 66.2
中山北路三段中位 64.4
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比中山北路三段中位 高 3%比中山區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,180 萬
貸款（8 成）4,720 萬
每月月付176,830 元
30 年總利息1,646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。