臺北市信義區基隆路二段135號6F/12F
2013-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,498 萬 59.1 萬/坪 × 59.15 坪
權狀坪數59.15 坪
主建物34.62 坪
公設比35.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 59.15 坪
└ 主建物 34.62 坪
└ 公設等 24.53 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪59.15 坪
土地坐落 三興段三小段 391 地號
價格拆解
成交總價3,498 萬
扣車位後房價3,498 萬
單價 59.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
本棟中位 72.1
基隆路二段中位 74.9
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 18%比基隆路二段中位 低 21%比信義區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,798 萬
每月月付104,839 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。