臺北市內湖區江南街21巷2號4F/7F
2013-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,158 萬 63.5 萬/坪 × 34 坪
權狀坪數34 坪
主建物26.61 坪
公設比17.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34 坪
└ 主建物 26.61 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪34 坪
土地坐落 文德段二小段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
本棟中位 72.3
江南街中位 57.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 12%比江南街中位 高 11%比內湖區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,726 萬
每月月付64,678 元
30 年總利息602 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。