臺北市松山區南京東路五段123巷1弄23號2F/5F
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 39.9 萬/坪 × 18.79 坪
權狀坪數18.79 坪
主建物15.45 坪
公設比8.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 18.79 坪
└ 主建物 15.45 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪18.79 坪
土地坐落 西松段一小段 572 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 108.1
南京東路五段中位 74.8
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 63%比南京東路五段中位 低 47%比松山區 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。