臺北市內湖區內湖路二段103巷34之2號
2017-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 10,650 萬 74 萬/坪 × 146.51 坪
權狀坪數146.51 坪
主建物100.15 坪
公設比25.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 146.51 坪
└ 主建物 100.15 坪
└ 公設等 46.36 坪
土地持分 34.12 坪
0 坪146.51 坪
土地坐落 碧湖段三小段 162 地號
價格拆解
成交總價10,650 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價10,050 萬
單價 74 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74 萬/坪
本筆成交 74
本棟中位 74
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比內湖路二段中位 高 8%比內湖區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,010 萬
貸款（8 成）8,040 萬
每月月付301,211 元
30 年總利息2,804 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（600 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。